一括借上げ家賃保証について

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スーパーサブリースとは?
スーパーサブリース

建築から管理、仲介・家賃保証まですべてお任せください!!SuperSubLease(スーパーサブリース)で安全・安定・安心のアパートマンション経営を!

スーパーサブリースとは、全国の有力賃貸管理会社(上場会社2社含む)が出資して設立した日本管理センター(株)が提供する全く新しい一括借上家賃保証システムです。オーナー様のアパートマンションを保険付で長期間お守りします!

ビジネスモデル特許出願受理(特願2002-206182)

■一括借上契約物件(成約例)

メゾン・ド・ブランシェ

メゾンドブランシェ

その1

姫路市仁豊野549-2

軽量鉄骨2階建て

完成 平成8年9月

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秋桜壱番館

秋桜壱番館

その2

高砂市伊保3丁目

軽量鉄骨2階建て

完成 平成6年1月

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サンシティ竹ノ前

サンシティ竹ノ前

その3

姫路市手柄174-1

軽量鉄骨2階建て

完成 平成元年7月

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サンライフ21

サンライフ21

その4

姫路市書写2543-1

軽量鉄骨2階建て

完成 平成3年3月

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メゾン芳村

メゾン芳村

その5

兵庫県姫路市青山4丁目

鉄筋コンクリート造3階建て

完成 平成3年3月

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グリーンハイツ蒲田

グリーンハイツ蒲田

その6

兵庫県姫路市広畑区蒲田2丁目46

軽量鉄骨造2階建て

完成 昭和62年8月

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TIA

TIA

その7

兵庫県姫路市書写161-4

軽量鉄骨造2階建て

完成 平成8年3月

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クレストみずほ

クレストみずほ

その8

兵庫県相生市向陽台11-20

軽量鉄骨造2階建て

完成 平成12年12月

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フォレストセブン

フォレストセブン

その9

兵庫県たつの市揖保川町神戸北山21-3

木造スレート茸サイディング張2階建て

完成 平成19年3月

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セトル青山

セトル青山

その10

兵庫県姫路市青山6丁目22-3

木造2階建て

完成 平成9年10月

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パナハイツヒコ池

パナハイツヒコ池

その11

兵庫県相生市向陽台11-7

軽量鉄骨造2階建て

完成 昭和61年

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サンシティヒコ池

サンシティヒコ池

その12

兵庫県相生市向陽台11-7

軽量鉄骨造2階建て

完成 昭和62年11月

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ファミコールコートK

ファミコールコートK

その13

兵庫県神崎郡福崎町西田原1892-9

軽量鉄骨造2階建て

完成 平成13年6月

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キャトルセゾン福崎

キャトルセゾン福崎

その14

兵庫県神崎郡福崎町南田原771-1

木造2階建て

完成 平成9年2月

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ビッグフォレスト宮上

ビッグフォレスト
宮上

その15

兵庫県姫路市宮上町1丁目61

軽量鉄骨造2階建て

完成 平成8年4月

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ハッピーバード グランデ

ハッピーバード
グランデ

その16

兵庫県神崎郡市川町西川辺464番2

軽量鉄骨造2階建て

平成24年7月

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■スーパーサブリースの3つの特徴

3つの特徴

<安定>
ローンの返済期間に合わせて保証期間を選べる35・30・25・20・15・10年(RC・SRCの場合)の長期家賃保証。新築は勿論、既存物件も借上げます。


<安全>
日本管理センター(株)は、スーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。


<安心>
従来の保証賃料固定型サブリースではなく、収益分配型のサブリース方式を採用。保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元します。


 

■賃貸住宅経営をバックアップします!

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<建築> 収益性の高い建築計画のご提案。低価格・高品質の建築。


<管理/仲介> 高い仲介力と安心の賃貸住宅管理。


<家賃保証> 最長35年間、損害保険のバックアップによる家賃保証。そして高収益。


■オーナー様収入例

オーナー様収入

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