管理、賃貸、姫路の不動産のことならエステートプランへ

姫路の賃貸・管理をしているエステートプランで働くスタッフの紹介をさせて頂きます。今まで社員達の猛反対により写真を載せてませんでしたが、社長からの強い希望により、強制的に掲載しております。

■後藤　浩一

言わずと知れたエステートプランの社長。

くらしの店ごとう”から心機一転　不動産にクラスチェンジして今のエステートプランを作りました。

そもそもエステートプランという社名も昔は”ごとう不動産”というチョイ泥臭い名前だったそうです。未だに『ごとう不動産さん？』っと電話が掛かってきます。

”ごとう不動産”の時に契約した家主さんの所に電話した時などは・・・社員　『エステートプランです。お世話になりますー』家主　『エステ!?うちの所は結構です!!　ｶﾞﾁｬﾝ』と電話を切られる事もシバシバ。

いつの間にか社長の紹介でなく会社の紹介になってしまいましたが、後藤　浩一はガンバリさんと覚えといてください。

オーナー様とご入居社の満足度をアップし、地元でナンバーワンに

大学を卒業後、住宅設備商社で営業を経験し、1989年に家業の日用雑貨店「くらしの店ごとう」を継ぎました。将来性を考えて不動産にも事業展開したいと思い、宅建の資格を取得、賃貸管理を主体にした不動産業も開業しました。1990年、自宅敷地の賃貸住宅建設を大手ハウスメーカーにお願いしたことがきっかけで、以来、オーナー様の建築案件の紹介を通じて取り引きが拡大、それに比例して賃貸管理物件の依頼件数も増加しました。現在約100名のオーナー様、約1000戸の管理戸数を持つ規模となりました。

ただ最近では、ハウスメーカー各社も自社で賃貸管理会社を設立して、新築物件の賃貸管理を行うようになり、新築管理物件の獲得は厳しい状況を迎えています。同業他社との差別化を図るため、サービス向上の必要性を痛感していました。そこで以前から賃貸管理会社としてトップクラスであるハウスメイトを通じて、これからの時代に賃貸管理業者で、当社がどのように生きてゆくかを学ぶために、ネットワークへの加盟を決断しました。

近年、契約時の初期費用が値下がりし、入居者にとっては移動が容易となったため、更新時期になると、より良い別の場所へ引越をする現象が生じています。入居者にとっては良い状態ですがオーナー様にとっては非常に厳しい時代が到来しており、多くのオーナー様が賃貸経営の将来に不安を抱いています。現在の賃貸住宅市場の置かれた状況をご理解いただくために、できればハウスメイトでオーナー様向けに賃貸経営セミナーを開催してもらい、これからの対策を幅広い視点からアドバイスしていただければ、我々もより力強いサポートができると思います。

人口50万人の姫路市でナンバーワンの賃貸管理会社となるために、今までの業務を徹底的に見直し、オーナー様とご入居者の満足度を的確に分析し、一段とレベルアップしたいと思っています。

目標である管理戸数3000戸に向けて努力を続けたいと考えています。

■後藤　知代美

名前でみてわかる通り社長の奥さんです。家事と会社の仕事を両立しているので大変そうです。

休憩時間や終業時間に”食物”をくれるので社員の空腹を満たしてくれる存在でもあります。

■安倍　 央悟

ＪＰＭＣの借上げ関係・ホームページ・収支明細・自治会関係等の仕事を主にしています。

他の社員から「つめたっ」「ひどっ」と言われますが、天邪鬼な性格が故に誤解されている可哀想な奴です。
可哀想すぎて毎日枕を濡らしています・・・・・・・・・・ヨダレで

■後藤　 晋輔

主に営業担当です。

社長の三男ということ、よく見ると親子だなという部分が多々あります。

またご来店された時には宜しくお願いします。

口グセは「なるほどなるほど!!」

■香山　弘一

ハイツを彩る植栽ですが、 何もしないとボーボーになってしまいます。それをバッサバッサと切り倒しているナイスなおじいちゃんです。

自家製の野菜を会社の皆に配ってくれたり、御座候を皆にふるまったりしてくれます。

■夏木　大輔

掃除を担当しています。
映画大好きっ子です。 　
でも少しシャイです。
後野菜も大好きで、焼肉にいっても野菜を大量に食べます。

■柴田　 弥穂

会社のシステム変更に伴うデータ入力作業

2児の母になった為か色々な部分がパワーＵＰして

おります。

■大谷　 万紀子　

以前は電話対応だったのが、更なるレベルＵＰの末

空室Ｇメンになりました。

物件や空き部屋を巡って、異常かないかを鷹のような

するどい目でチェックするとかしないとか･･･

■青木　 雅章　

メンテナンスを担当しています。
ものまねをしてくれるお茶目な人です。

働き者です。

前世は多分『蟻』でしょう、しかも働き蟻!!

そんなに働き者なのに前世が蟻ってのが悲しくもあり

この世の無情を感じさせます。　

■浅山　 佳奈子　

営業担当をしていますが、書類諸々の作成もしています。

特に目を見張るのが、電光掲示板の図柄作成です。

１ドット１ドットを魂込めて打ち込んで作っています。

その姿を見て人は言う･･･ドット職人　浅山と

■尾西　鈴世 　

前任の方の仕事を引き継ぎ、主に物件データーの更新や入金処理業務等に携わっています。

■林　洋子 　

経理処理を主にしています。

■バンガード

家族が多い人を案内する時でもゆたっりとご案内出来るように、6人乗り用の車にしました。
　　
最近はFM-GENKIが流れています。

■タント

プリウスを利用していましたが、地球に優しくしすぎるのもどうかという事で、プリウスからタントに変更になりました。

動きやすくて気に入っています。

■ボンゴ

当社が管理しているハイツの修理に行くためのメンテナンスカー。車の中には色々は部材や道具がギッシリです。ギッシリしすぎて、運転してても車が重く感じます。
　　
何にせよ、この車が無いことには始まらないといった大事な大事な車です。

■アクティ

植栽のお手入れ用からレベルアップなのかダウンかわかりませんが掃除巡回用の車になりました。

肥料臭さが消えたって事は、きっとレベルアップなんでしょう。

■クリッパー

アクティの代わりに植栽用にも使われる事になった可哀想な車です。

とまぁ会社のスタッフ・車の紹介はこんなものでしょうか。
他にも仕事の上で助けて頂く業者さんは沢山おられますが、きりがないので省きます。
とにかく社員一同宜しくお願い申し上げます。